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MÚLTIPLES EN MONTREAL
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¿Listo para convertirse en propietario a través de una propiedad de ingresos o un multiplex?
Hay miles de propiedades de ingresos en cada distrito. Aunque algunos pueden parecerse, hay diferencias sustanciales. Los ingresos, los gastos, son los factores clave para determinar si se debe realizar una compra o no. Conocer el área, entender cómo comunicarse con su corredor colaborador y la investigación continua es la clave del éxito de su inversión.
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LA PREFINANCIACIÓN REALMENTE DEBE SER SU PRIMER PASO
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CONSEJOS RÁPIDOS PARA COMPRAR UN MULTIPLEX
Comience con una preaprobación de hipoteca: No hay mejor herramienta de negociación y prueba al vendedor de su seriedad en la transacción. No solo eso, le dará una idea más clara sobre qué tipo de múltiplex puede pagar, sino también en qué área debe enfocar sus búsquedas.
Compare precios para su hipoteca, con las tasas de interés actuales y el mercado financiero competitivo, ya que la diferencia de un proveedor hipotecario a otro puede variar en miles de dólares solo en intereses sin hablar de sus diferencias en servicios cruzados y otros incentivos de tener su hipoteca y otros préstamos en su institución.
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TIPOS DE MÚLTIPLES
Montreal ofrece una amplia gama de multicines desde the Working-class duplex, the 2-unit, 3-unit duplex, the 3-unit triplex, the_cc781905-5cde-3194- bb3b-136bad5cf58d_tríplex de 5 o 6 unidades, el dúplex pareado y el edificio de departamentos.
¿SABÍAS?
¿Que los multiplex con 4 unidades y más se consideran bienes raíces comerciales y requieren que su corredor tenga una licencia comercial?
Todas las razones más para utilizar los servicios de intermediario de nuestro comprador múltiplex.
Ser propietario de un multiplex
es más que simplemente cobrar los cheques de los inquilinos.
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¿Listo para convertirte en propietario?
Tenga en cuenta que no solo hay ventajas en ser propietario de un multiplex. Ser dueño de un edificio de alquiler es como administrar un negocio;hay que estar dispuesto a gestionar el inmueble, los clientes (inquilinos), los problemas que surjan, los proveedores, etc.No siempre consiste en un flujo de ingresos pasivo sobre el que leemos a menudo, sino más bien en un ingreso alternativo o secundario.
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QUE CONSIDERAR ANTES DE COMPRAR
Ubicación del edificio:
Condición Física del Edificio;
No Conformidades:
Ingreso potencial VS real;
Gastos de Operación del Edificio;
Seguros de electricidad y eficiencia energética.
Estos son solo algunos factores a tener en cuenta al comprar un multiplex en Montreal, para garantizar el máximo retorno de su inversión y que cada factor, normas y legalidades, hayan sido tomados en cuenta por un corredor de compradores profesional como us.
¡Somos los especialistas que necesitas!
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GEORGE SPIRÓPOULOS
Corredor de Bienes Raíces Residenciales y Comerciales
